整裝席卷家裝行業(yè) 2017上半年家裝行業(yè)景氣指數(shù)回升

      縱觀2017上半年的家裝市場(chǎng)，眾多家裝企業(yè)不再僅熱衷于業(yè)績(jī)、銷量，而是開始關(guān)注技術(shù)、模式、資本。家居行業(yè)外的新技術(shù)、資本進(jìn)入行業(yè)內(nèi)，成為攪局者，雖然還未引起波瀾，但是已然成趨勢(shì)，發(fā)展模式的改變已經(jīng)成為必然。行業(yè)內(nèi)部也在時(shí)刻變化，內(nèi)外夾擊之下，求變成為行業(yè)未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵詞。

      2017上半年，整裝風(fēng)潮就開始席卷家裝行業(yè)，幾乎所有的家裝公司都有自己的整裝產(chǎn)品，這些整裝套餐已經(jīng)成為集設(shè)計(jì)、硬裝、軟裝、售后服務(wù)等多方面一體化的成熟產(chǎn)品，真正實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者從毛坯到拎包入住的愿望。

      正是因?yàn)橄M(fèi)者對(duì)“家”產(chǎn)品的整體需求，才推動(dòng)了整裝產(chǎn)品的快速回歸。即：整裝能夠給家裝消費(fèi)者提供整體裝修、家具、軟裝規(guī)劃，在整個(gè)裝修工程中，只需通過咨詢、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案、交款、驗(yàn)收即可，滿足消費(fèi)者設(shè)計(jì)施工、材料選購(gòu)、物流安裝、質(zhì)檢驗(yàn)收等一站式需求。此外，為更加完善整裝產(chǎn)品，一些家裝公司還對(duì)套餐進(jìn)行了升級(jí)，將家電和維修等引入其中，甚至還包括了新風(fēng)和凈水系統(tǒng)。

      其實(shí)，早在去年年底，由全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)家裝專委會(huì)聯(lián)合新浪家居發(fā)布的《中國(guó)家裝行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r報(bào)告》就曾提出，整裝(產(chǎn)品化家裝)被看作是家裝行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，并有觀點(diǎn)認(rèn)為，整裝模式未來(lái)應(yīng)該有更大的發(fā)展空間。

      家裝行業(yè)受資本青睞

      受宏觀經(jīng)濟(jì)及樓市限購(gòu)政策的堅(jiān)決執(zhí)行，資本對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“輸血”效應(yīng)在逐漸減弱，投資偏好正發(fā)生改變。作為房地產(chǎn)下游的產(chǎn)業(yè)，家裝行業(yè)具有市場(chǎng)規(guī)模巨大、現(xiàn)金流充足等屬性，同時(shí)受到中國(guó)人“成家立業(yè)”傳統(tǒng)觀念的影響，房子始終都是中國(guó)人難以割舍的一個(gè)情結(jié)，從另外一個(gè)方面來(lái)講也是財(cái)產(chǎn)獲得增加的一個(gè)主要途徑，這也許正是資本對(duì)未來(lái)家裝市場(chǎng)充滿信心的原因。

      不可否認(rèn)的是，資本的進(jìn)入必將成為推動(dòng)家裝行業(yè)發(fā)展的一大利器，憑借這一利器，家裝企業(yè)告別“小富即安”，圖謀上市的野心也展露無(wú)遺。

      而縱觀當(dāng)下的家裝行業(yè)，上市企業(yè)寥寥無(wú)幾，這也意味著家裝企業(yè)上市留有很大的市場(chǎng)空白。一邊是積蓄實(shí)力的大型家裝企業(yè)，而另一邊則是上市家裝企業(yè)的市場(chǎng)留白，這樣的“嗷嗷待哺”的市場(chǎng)環(huán)境無(wú)疑給走在市場(chǎng)前端的大型家裝企業(yè)提供了上市的更多可能。

      同時(shí)，資本的強(qiáng)勢(shì)入場(chǎng)，未來(lái)的家裝行業(yè)，除了注重基礎(chǔ)制造、營(yíng)銷服務(wù)之外，資本將成為左右行業(yè)發(fā)展的一只手。

      “二胎時(shí)代”將引來(lái)裝修行業(yè)第二春?

      中央決定放開“全面二孩”政策后，在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，即將到來(lái)的“人口紅利”將給各行各業(yè)帶來(lái)深遠(yuǎn)影響，越來(lái)越多的二孩家庭，將改變關(guān)聯(lián)行業(yè)的客群結(jié)構(gòu)及消費(fèi)需求。

      這對(duì)與家息息相關(guān)的家裝行業(yè)來(lái)說(shuō)，將會(huì)在全面放開的二孩政策中獲利，首先來(lái)自于上游傳導(dǎo)，二套房進(jìn)一步放量，大戶型需求增大，改善型剛需成為純剛需，雖然這種影響未必會(huì)收到立竿見影的效果，但對(duì)目前有些低迷的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是一針強(qiáng)心劑。

      隨著全面二孩政策完全放開，“四口之家”、“三代同堂”的大家庭將會(huì)增多，傳統(tǒng)上與“2+1”家庭結(jié)構(gòu)相匹配的小戶型住房難以滿足居住需求，三房以上的大戶型將受到二孩家庭的追捧。因而家裝行業(yè)應(yīng)該針對(duì)新客群做更全面以及更人性化的產(chǎn)品研發(fā)，保證每個(gè)成員家庭的生活功能需求。